协议应详细说明专利的具体内容、双方的权益、专利的转让条件和方式等。在部分国家，还需要按照要求向相关专利局提交文件。这样可以确保专利权的合法性以及将来的证明。
转让专利需要注意以下几点：
1. 确定专利权益：在转让专利之前，需要确认专利权益是否完整，即确保尚未被他人侵权或无效。
2. 编制转让协议：转让专利需要与买方签订一份书面转让协议。协议应详细说明专利的具体内容、双方的权益、专利的转让条件和方式等。
3. 交付专利文件：转让专利时，需要将专利权利证书和相关文件交付给买方。在部分国家，还需要按照要求向相关专利局提交文件。
4. 转让登记：要确保专利的转让生效，可能需要向相关专利局办理专利转让登记手续。这样可以确保专利权的合法性以及将来的证明。
5. 缴纳税费：在一些国家或地区，专利转让可能涉及到税务问题，买卖双方需要了解并履行相关的税务义务。
总之，转让专利涉及到法律和经济方面的问题，建议在转让过程中咨询专业的知识产权律师或专利代理人，以确保一切合法合规。