税款金额根据房屋的建筑面积、位置和所处区域的政策有所不同。纳税金额则由房屋的资产性质、卖方的纳税情况等因素决定。纳税金额由卖方的实际获利金额和相关税法规定决定。此外，卖方还需要承担房屋交易过程中的一些其他费用，如房屋评估费、中介费等。具体的税费和费用的金额及比例，可能会根据不同地区的政策和法律规定有所差异，建议通过向相关政府部门或专业人士咨询以获取准确信息。
在房屋交易中，卖方一般需要承担以下税费：
1. 城镇土地使用税：根据国家规定，卖方需要缴纳城镇土地使用税。税款金额根据房屋的建筑面积、位置和所处区域的政策有所不同。
2. 增值税：对于非普通住宅的房屋交易，卖方需要缴纳增值税。纳税金额则由房屋的资产性质、卖方的纳税情况等因素决定。
3. 契税：在房屋过户时，卖方需要支付契税。契税的费率因不同地区而异，通常为房屋交易价值的一定比例。
4. 个人所得税：如果卖方在房屋交易中获利，根据规定，卖方需要缴纳个人所得税。纳税金额由卖方的实际获利金额和相关税法规定决定。
此外，卖方还需要承担房屋交易过程中的一些其他费用，如房屋评估费、中介费等。具体的税费和费用的金额及比例，可能会根据不同地区的政策和法律规定有所差异，建议通过向相关政府部门或专业人士咨询以获取准确信息。