具体责任的大小取决于合同中的条款和当地法律规定。租户可以与房东协商退还押金的事宜。如果租户不愿意履行,房东可能会起诉租户要求履行合同或者支付违约金。双方应该以书面形式达成共识,以免日后出现纠纷。最后,具体解决方式取决于当地法律和租房合同的条款,请租户和房东根据具体情况咨询专业人士或法律顾问。
如果租房合同没有续约且房租合约还没有到期,租户可能会面临以下几种情况:
1. 违约责任:通常来说,如果租户违约,即提前结束合同而没有得到房东的同意,租户可能需要承担一定的违约责任。具体责任的大小取决于合同中的条款和当地法律规定。
2. 退还押金:如果租户提前结束合同,房东通常有权扣除部分或全部押金来支付违约费用或修复房屋的费用。租户可以与房东协商退还押金的事宜。
3. 继续履行合同:房东有权要求租户继续履行合同直到合同到期。如果租户不愿意履行,房东可能会起诉租户要求履行合同或者支付违约金。
4. 协商解决:最好的解决办法是租户与房东协商解决问题,双方可以商定解约的条件和退还押金的事宜。双方应该以书面形式达成共识,以免日后出现纠纷。
最后,具体解决方式取决于当地法律和租房合同的条款,请租户和房东根据具体情况咨询专业人士或法律顾问。