房产证是房屋所有权的合法证明，没有房产证的房子无法确立产权关系，因此签订的合同在法律上是无效的。为了保障自身权益，购房者在购买房屋时应当确保房产证的合法性和有效性。同时，建议购房者选择正规渠道购买房屋，并在交付全款之前，确保房产证的合法性和真实性。
根据中国法律，没有房产证的房子是无法进行正式的买卖交易的。房产证是房屋所有权的合法证明，没有房产证的房子无法确立产权关系，因此签订的合同在法律上是无效的。为了保障自身权益，购房者在购买房屋时应当确保房产证的合法性和有效性。同时，建议购房者选择正规渠道购买房屋，并在交付全款之前，确保房产证的合法性和真实性。