即房产所在地的基层人民法院有管辖权。根据物权法的规定，不动产纠纷一般由房屋所在地的法院进行管辖。需要注意的是，每个具体案件的处理都会根据当事人的具体情况和法律规定进行裁决，建议当事人在面临离婚房产纠纷时寻求专业法律人士的帮助，并依法提起诉讼或进行调解协商，以维护自身权益。
离婚房产纠纷的管辖主要由以下几个因素决定：
1. 属地管辖：通常情况下，离婚房产纠纷应由所在地人民法院进行管辖。即房产所在地的基层人民法院有管辖权。
2. 物权法管辖：离婚涉及到对共同财产的分割，房产是离婚财产中的重要组成部分。根据物权法的规定，不动产纠纷一般由房屋所在地的法院进行管辖。
3. 协议管辖：双方可以自愿达成协议，选择将离婚房产纠纷提交到指定的仲裁机构或特约仲裁庭进行裁决。
关于离婚纠纷房产分割的一般规则，具体规定可能会因地区而异，一般可参考以下原则：
1. 并产权共有：如果房产是夫妻共同所有的，一般应该按照公平原则进行分割。可以采用等额互换或协议折价等方式进行划分。
2. 特殊情况：如果其中一方在婚姻生活中做出了特殊贡献（如承担了主要的房屋贷款还款责任、装修费用等），则在分割房产时可能会得到相应的优先分配权。
3. 保障子女利益：如果有未成年子女，法院可能会优先考虑子女的居住权和利益，例如划分房产时可能会保留一部分给子女居住。
需要注意的是，每个具体案件的处理都会根据当事人的具体情况和法律规定进行裁决，建议当事人在面临离婚房产纠纷时寻求专业法律人士的帮助，并依法提起诉讼或进行调解协商，以维护自身权益。