总的来说，廉租房和公租房是由政府提供给低收入家庭和困难群体的经济适用房，有一定的优惠政策和管理措施。
在甘肃，一般可以通过以下几个方面来区分廉租房、公租房和普通住宅：
1. 归属单位和购买途径：廉租房和公租房由政府或相关机构建设和管理，分配给符合条件的低收入家庭或困难群体。普通住宅则是由个人或开发商自主建设和销售。
2. 目标人群和收入要求：廉租房主要面向低收入家庭、困难群体及其他符合条件的人群。公租房也主要面向低收入家庭。而普通住宅则没有特定的目标人群和收入要求。
3. 房租或售价：廉租房和公租房的房租或售价一般较低，以适应低收入人群的经济承受能力，通常由政府给予补贴或优惠政策。而普通住宅的房租或售价则根据市场价格来定。
4. 限制条件和管理措施：廉租房和公租房一般会有一定的限制条件和管理措施，如申请资格要求、居住期限、再分配制度等，以确保房源的合理利用和目标人群的权益。而普通住宅一般没有这些限制条件和管理措施。
总的来说，廉租房和公租房是由政府提供给低收入家庭和困难群体的经济适用房，有一定的优惠政策和管理措施。而普通住宅则由个人或开发商建设和销售，没有特定的目标人群和限制条件。