将住宅改变为经营性用房涉及到一系列的注意事项。具体的申请程序和要求可能会因地区而异。这包括确定房间布局、设施配备等。这可能包括检查建筑结构是否符合要求，消防安全等。需要与相关部门咨询，并确保遵守相关的税务和法律规定。这包括维护设施、解决客户问题、提供相关服务等。
将住宅改变为经营性用房涉及到一系列的注意事项。以下是一些建议：
1. 符合法律规定：在改变住宅用途前，需要确保符合相关的法律和规定。在中国，需要遵守住房和城乡建设部关于住宅改变用途的相关规定。
2. 取得相关批准：通常需要向相关政府部门提交申请并获得批准，才能改变住宅用途。具体的申请程序和要求可能会因地区而异。
3. 规划和设计：在改变住宅用途之前，需要进行详细的规划和设计工作。这包括确定房间布局、设施配备等。
4. 安全审查：改变住宅用途前需要进行相关的安全审查。这可能包括检查建筑结构是否符合要求，消防安全等。
5. 税务和法律事务：改变住宅用途可能会涉及到税务和法律事务。需要与相关部门咨询，并确保遵守相关的税务和法律规定。
6. 宣传和市场营销：经营性用房需要进行适当的宣传和市场营销活动，以吸引潜在客户。
7. 运营管理：经营性用房需要进行运营管理工作。这包括维护设施、解决客户问题、提供相关服务等。
总之，将住宅改变为经营性用房需要进行详细的规划和准备工作，并确保符合法律和规定。