诚意金和定金是两种不同的概念。诚意金是指在签订合同之前，购房人或租赁人为显示购买或租赁的诚意，向卖方或出租方支付的一定金额。如果合同最终达成，诚意金会计入买卖合同或租赁合同款项中，如果合同未能最终达成，诚意金一般会归还给购房人或租赁人。因此，诚意金是在合同签订之前支付的一定金额，如果合同不成立则退还；定金是在合同签订之后支付的一定金额，违约方不退还。
诚意金和定金是两种不同的概念。
诚意金是指在签订合同之前，购房人或租赁人为显示购买或租赁的诚意，向卖方或出租方支付的一定金额。如果合同最终达成，诚意金会计入买卖合同或租赁合同款项中，如果合同未能最终达成，诚意金一般会归还给购房人或租赁人。
定金是指在购房或租赁合同签订之后，购房人或租赁人向卖方或出租方支付的一定金额。合同最终执行时，定金会算作买卖款或租金的一部分，如果违约方是购房人或租赁人，卖方或出租方有权扣除定金。如果违约方是卖方或出租方，则需要将定金双倍偿还给购房人或租赁人。
因此，诚意金是在合同签订之前支付的一定金额，如果合同不成立则退还；定金是在合同签订之后支付的一定金额，违约方不退还。