可以要求开发商提供解释、面积认定或者协商如何补偿的方案。可以向相关部门举报,或者请律师协助起草法律诉讼材料,并向法院提起诉讼,要求开发商退还差价或进行相应的赔偿。总之,当业主发现商品房面积被削减时,应及时采取措施,谨慎协商并寻求法律帮助,以维护自己的权益。
如果业主收房时发现商品房面积被削减了,建议采取以下步骤处理:
1. 调查了解:首先,业主可以咨询开发商或房屋中介,了解房屋面积是否存在实际削减并确认具体的差异。
2. 查阅合同:业主需要仔细查阅购房合同中关于房屋面积的有关条款,包括面积计算标准、补偿规定等内容,确定是否存在合同履行不当的情况。
3. 协商沟通:如果发现确实存在面积被削减的问题,业主可以与开发商或房屋中介进行协商,以寻求解决办法。可以要求开发商提供解释、面积认定或者协商如何补偿的方案。
4. 维权途径:如果协商无果,业主可以寻求法律帮助。可以向相关部门举报,或者请律师协助起草法律诉讼材料,并向法院提起诉讼,要求开发商退还差价或进行相应的赔偿。
5. 维护权益:在整个处理过程中,业主要保留相关证据,如购房合同、证据材料、咨询记录等,确保自己的权益得到维护。
总之,当业主发现商品房面积被削减时,应及时采取措施,谨慎协商并寻求法律帮助,以维护自己的权益。