买房子商业贷款的流程如下：1.筹备阶段：确定购房预算、选择合适的房源、与售房方谈判并签订购房合同。请注意，以上流程可能因地区和银行政策而有所不同，具体操作请咨询相关银行或金融机构。
买房子商业贷款的流程如下：
1. 筹备阶段：确定购房预算、选择合适的房源、与售房方谈判并签订购房合同。
2. 查询贷款：与银行或其他金融机构联系，了解贷款政策、利率、额度等信息，选择合适的贷款产品。
3. 提交申请：填写贷款申请表，准备所需的贷款申请材料，如身份证、户口簿、工作证明、银行流水等。
4. 贷款审批：银行对贷款申请进行审查，包括信用评估、资金来源、收入证明、房屋评估等环节。
5. 贷款合同签订：贷款审批通过后，银行会提供贷款合同，购房者需仔细阅读并签字确认。
6. 支付首付：按照购房合同支付首付款项，并提供相关证明材料。
7. 办理抵押手续：银行会要求购房者办理抵押手续，包括抵押登记、房屋评估、抵押物保险等。
8. 放款：满足银行要求的条件后，银行会将贷款金额支付给购房者或直接支付给售房方。
9. 签订贷款合同：购房者与银行签订还款合同，约定还款方式、还款期限等。
10. 还款：按照合同约定准时还款，可以选择等额本息还款或等额本金还款等不同方式。
请注意，以上流程可能因地区和银行政策而有所不同，具体操作请咨询相关银行或金融机构。