在中国，商业用地不允许直接建住宅。根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，不同城市有不同的土地用途规划，并严格限制土地用途的变更。商业用地一般用于商业、办公、服务类建筑的开发和经营。如果需要将商业用地改建为住宅用地，需要经过相关程序和审批，包括《规划许可证》和《建设用地规划许可证》等。对于具体情况，请咨询当地相关部门了解最新政策和规定。
在中国，商业用地不允许直接建住宅。根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，不同城市有不同的土地用途规划，并严格限制土地用途的变更。商业用地一般用于商业、办公、服务类建筑的开发和经营。如果需要将商业用地改建为住宅用地，需要经过相关程序和审批，包括《规划许可证》和《建设用地规划许可证》等。但是在一些特殊情况下，如部分城市的转型和老旧工业区的改造，可以通过政府的合法程序将商业用地转为住宅用地。对于具体情况，请咨询当地相关部门了解最新政策和规定。