夫妻离婚时，分割贷款房产的方式会因地区法律的不同而有所不同。一方可以从贷款人那里接管全部或部分贷款，并承担贷款责任。这通常需要双方签署正式的协议，并进行房产过户手续。这意味着一方可以通过向另一方支付相应的款项来获得房产的所有权，并与贷款人重新协商贷款条款。无论采取哪种方式，最好是咨询一位专门处理离婚房产分割的律师，以确保整个过户程序合法、公正。
夫妻离婚时，分割贷款房产的方式会因地区法律的不同而有所不同。以下是一般主流的两种方式：
1. 共同协议：双方可以通过协商达成共识，决定将房产过户给其中一方。一方可以从贷款人那里接管全部或部分贷款，并承担贷款责任。这通常需要双方签署正式的协议，并进行房产过户手续。
2. 赎回权：当贷款房产无法达成共识时，法院可能会为其中一方提供赎回权（即买下另一方的贷款房产）。这意味着一方可以通过向另一方支付相应的款项来获得房产的所有权，并与贷款人重新协商贷款条款。
无论采取哪种方式，最好是咨询一位专门处理离婚房产分割的律师，以确保整个过户程序合法、公正。法律专业人士可以根据当地法律和具体情况，提供具体指导和建议。