请注意，退费的要求可能需要提供相关的证据支持，如合同、邮件、照片等，具体情况还需根据当地法律法规和合同约定来确定。建议在要求退还中介费之前，先与中介进行沟通和协商解决纠纷，如无法协商解决，可以向相关消费者权益保护机构或法律机构寻求帮助。
以下是一些可能要求退还中介费的情况和相应的退费理由：
1. 中介未提供服务：中介未按照合同约定提供相关服务，例如未帮助找到合适的租房/购房选项或未提供所需的法律文件。
2. 信息不真实：中介提供的房屋信息与实际情况严重不符，或中介故意隐瞒了房屋的瑕疵、问题或未告知相关费用。
3. 房屋不符合要求：中介向租户/买家推荐的房屋与要求存在明显差异，例如房屋面积、位置、装修质量等。
4. 中介违约：中介方面违反了合同的约定或未履行其责任，导致租户/买家无法使用或享受相关服务。
5. 中介无资格执业：中介公司或代理人没有取得相应的执业证书或资质。
6. 中介费用超出合理范围：中介费用超过了合理的市场标准，没有合理的解释或依据。
7. 中介欺诈行为：中介存在欺诈行为，例如收取重复或虚假的费用，强迫买家或租户提供额外费用等。
请注意，退费的要求可能需要提供相关的证据支持，如合同、邮件、照片等，具体情况还需根据当地法律法规和合同约定来确定。建议在要求退还中介费之前，先与中介进行沟通和协商解决纠纷，如无法协商解决，可以向相关消费者权益保护机构或法律机构寻求帮助。