第二条租期2.1本次租赁期限为两年。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
[合同抬头]
出租方：（出租方姓名）
承租方：（承租方姓名）
[合同正文]
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，出租方与承租方就出租房屋一事达成如下租赁协议：
第一条 租赁物品
1.1 出租方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给承租方使用。
1.2 房屋包括但不限于如下设施：（列举房屋内的设施、家具或其他应用设备）
1.3 房屋使用面积为（房屋面积），房屋结构为（房屋结构）。
第二条 租期
2.1 本次租赁期限为两年。
2.2 租赁期间从（起始日期）起起算，至（终止日期）止。
第三条 租金及支付方式
3.1 承租方同意每年支付租金（具体金额）。
3.2 租金支付方式为（支付方式），租金支付时间为（支付时间）。
3.3 租金支付方式可以通过（列举可接受的支付方式，如转账、现金等）方式进行支付。
第四条 房屋维护责任
4.1 出租方负责房屋及其附属设施的正常维护，并保证在租赁期间房屋处于符合居住条件的状态。
4.2 承租方应当妥善保管房屋及其附属设施，并承担因使用不当而造成的损坏或丢失。
第五条 租赁违约责任
5.1 出租方如违约，应承担承租方因此遭受的损失，并按法律规定承担违约责任。
5.2 承租方如违约，应承担出租方因此遭受的损失，并按法律规定承担违约责任。
第六条 其他约定
（根据实际情况列举双方其他约定事项）
第七条 合同生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 若一方违反本合同约定，严重影响了对方的权益，对方有权单方解除合同，并追究违约方法律责任。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
8.2 若因履行本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决。
出租人：（签字）
承租人：（签字）
日期：（日期）