如果合同中明确约定了抵缴土地出让金的金额、时间和方式等信息，可以作为维权的依据。评估结果可以作为证据，用于证明抵缴土地出让金的实际价值。
房地产公司预购房屋抵缴土地出让金的维权方式如下：
1. 理清合同关系：仔细查看预购合同，确认抵缴土地出让金的相关条款和条件。如果合同中明确约定了抵缴土地出让金的金额、时间和方式等信息，可以作为维权的依据。
2. 文书准备：收集和整理相关证据，包括预购合同、购房发票、付款凭证等。如果有相关的口头承诺或者书面承诺，也应予以保存。
3. 寻求法律援助：如果房地产公司不履行抵缴土地出让金的义务，可以咨询专业律师，寻求法律援助。律师可以根据合同和相关法律法规进行评估，并给出具体的维权建议。
4. 调解和协商：可以尝试通过与房地产公司进行沟通、调解和协商解决争议。可以约谈相关负责人，并提出要求解决问题的具体方案。
5. 投诉和举报：如果房地产公司对抵缴土地出让金问题拒绝承担责任，可以向相关部门投诉和举报，如住房和城乡建设部门、房地产监管部门等，要求其依法进行调查和处理。
6. 委托第三方评估机构：可以委托第三方评估机构对预购房屋抵缴土地出让金进行评估。评估结果可以作为证据，用于证明抵缴土地出让金的实际价值。
7. 提起诉讼：如果经过多次交涉和沟通后仍未解决问题，可以考虑提起诉讼。在提起诉讼前，应咨询专业律师的意见，并准备充分的证据。
重要的是要及时采取行动，并保持对权益的坚定维护。