违反法律规定出让土地使用权的行为将被认定为非法低价出让国有土地使用权。如果合同中规定的出让价款远低于市场价格,从而导致国有资产流失,就构成非法低价出让国有土地使用权。审计机关对土地出让行为进行审计检查,如发现土地出让价格低于市场价的情况,可以认定为非法低价出让国有土地使用权。总之,非法低价出让国有土地使用权违反了土地管理法和相关法律法规,损害了国家利益和公众利益。
非法低价出让国有土地使用权案件是指在土地出让过程中,相关政府部门或个人以低于市场价格的方式将国有土地使用权出让给其他主体,违反相关法律法规,侵犯国家利益和公众利益的行为。主要的规定包括以下几点:
1. 国家土地管理法:国家土地管理法规定了土地出让的程序和条件,要求公平、公正、公开、非歧视地进行土地出让。出让土地的起始价应当根据土地的流转价格形成,并拟定市场化出让价格。违反法律规定出让土地使用权的行为将被认定为非法低价出让国有土地使用权。
2. 土地出让合同:土地出让合同应明确约定土地使用权的出让价款。如果合同中规定的出让价款远低于市场价格,从而导致国有资产流失,就构成非法低价出让国有土地使用权。
3. 国家审计法:国家审计法规定了国家对土地出让及相关行为的审计监督程序。审计机关对土地出让行为进行审计检查,如发现土地出让价格低于市场价的情况,可以认定为非法低价出让国有土地使用权。
4. 刑法:根据刑法的相关规定,以非法低价出让国有土地使用权的行为,如果情节严重,属于贪污贿赂罪、渎职罪等犯罪行为,将受到相应的刑事处罚。
总之,非法低价出让国有土地使用权违反了土地管理法和相关法律法规,损害了国家利益和公众利益。相关的主要规定主要包括土地管理法、土地出让合同、国家审计法和刑法等法律法规的规定。