确保合同内容明确、完整，并且符合双方协商达成的意向。确保卖方是合法的产权拥有人，并且没有权属纠纷。确保与实际情况一致，并且符合自己的需求。确保价格公正合理，并且清楚支付方式和相关期限。确保明确约定相关责任和义务。
签订购房合同时需要注意以下问题：
1. 合同条款：注意仔细阅读合同条款，理解其中的权利和义务。确保合同内容明确、完整，并且符合双方协商达成的意向。
2. 房屋产权：确认房屋的产权情况，包括土地使用权和房产证的有效性。确保卖方是合法的产权拥有人，并且没有权属纠纷。
3. 房屋信息：核对房屋的基本信息，如建筑面积、户型、楼层、装修标准等。确保与实际情况一致，并且符合自己的需求。
4. 价格条款：仔细阅读价格条款，包括房价、首付款金额、贷款金额、还款方式等。确保价格公正合理，并且清楚支付方式和相关期限。
5. 违约责任：注意合同中的违约条款，了解双方在违约情况下应承担的责任和赔偿金额。
6. 交房时间：明确约定交房时间和交付标准，确保能按时收房。
7. 附属条件：注意合同中可能存在的附属条件，如装修、交通、配套设施等。确保明确约定相关责任和义务。
8. 隐私保护：关注个人信息保护条款，确保个人隐私得到合理保护。
9. 解除合同：理解和明确解除合同的条件和方式，以及可能产生的费用和损失。
10. 法律咨询：如果对合同内容有疑虑或不了解的地方，可以咨询专业律师或房地产经纪人，以确保自己的权益得到保护。