当租房合同的承租方违约时，处理方式将根据合同条款和当地法律而有所不同。除了违约金外，合同可能还规定违约方需要支付其他的赔偿金，用于弥补房东因违约造成的损失，如房屋空置期间的租金损失等。在严重的违约情况下，房东可能会解除合同，并要求违约方在合理期限内搬离房屋。违约方可能需要承担因解除合同而产生的一些费用，例如维修费用、合同解除的手续费等。
当租房合同的承租方违约时，处理方式将根据合同条款和当地法律而有所不同。以下是一般常见的处理方式：
1. 通常，违约方可能需要承担违约金。合同中可能规定了违约金的数额或计算方式，承租方需要按照合同规定支付违约金。
2. 违约方可能需要支付违约赔偿金。除了违约金外，合同可能还规定违约方需要支付其他的赔偿金，用于弥补房东因违约造成的损失，如房屋空置期间的租金损失等。
3. 房东可能会要求违约方继续履行合同义务。在某些情况下，房东可以要求违约方继续按照合同约定的期限履行租赁合同，即追讨违约方未履行的租金和其他相关款项。
4. 房东可能会解除合同并要求违约方搬离房屋。在严重的违约情况下，房东可能会解除合同，并要求违约方在合理期限内搬离房屋。违约方可能需要承担因解除合同而产生的一些费用，例如维修费用、合同解除的手续费等。
需要注意的是，具体处理方式可能会受到当地法律的限制和保护租户的规定。如果租户觉得处理方式不合理，可以咨询律师或相关机构来获取更准确的法律建议。