具体退房条件需参考购房合同约定或当地法律规定。购房者在面临延期交房的情况下，最好与开发商积极沟通，了解自己的权益和选择，并在必要时咨询专业法律咨询机构或律师进行相关法律咨询。
根据不同地区的法律法规和购房合同的约定，购房者在开发商延期交房的情况下，通常有以下几种选择：
1. 继续等待交房：购房者可以选择继续等待开发商交房，可能需要签署补充协议，明确新的交房时间和条件。
2. 协商解决延期问题：购房者可以与开发商协商解决延期问题，如要求开发商支付延期对购房者的经济损失，或要求开发商提供临时住房等。
3. 选择退房：在特定条件下，购房者可能有权选择退房，并要求开发商返还已支付的房款和定金。具体退房条件需参考购房合同约定或当地法律规定。
购房者在面临延期交房的情况下，最好与开发商积极沟通，了解自己的权益和选择，并在必要时咨询专业法律咨询机构或律师进行相关法律咨询。