当前位置: 首页 最新政策

廉租房及公租房的区别主要有何体现(廉租房和公租房的区别和联系)

时间:2023-08-01 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 最新政策 文档下载

公租房则是指由政府或政府指导的购房资金提供者购买或兴建,由公共住房管理机构统一管理和分配的租赁住房。而公租房则在廉租房的基础上更加注重对城市低收入家庭和困难群体的保障,如居民户口家庭、低收入家庭、特殊困难群体等。

廉租房和公租房是两种不同的住房政策,它们在主要体现上有以下区别和联系:

1. 定义和管理机构:廉租房是指由政府或其他相关机构出资兴建或改建,面向低收入群体提供的租金较低的住房。公租房则是指由政府或政府指导的购房资金提供者购买或兴建,由公共住房管理机构统一管理和分配的租赁住房。

2. 出租对象和范围:廉租房多面向低收入家庭,如农民工、社保低保家庭、新就业入住外来务工人员等。而公租房则在廉租房的基础上更加注重对城市低收入家庭和困难群体的保障,如居民户口家庭、低收入家庭、特殊困难群体等。

3. 租金标准与管理方式:廉租房由政府出资支持兴建或改建,通常租金相对较低,由房屋产权者或相关住房管理机构负责管理;公租房租金较为稳定,多由政府承租方通过招租或分配方式租赁,租金由政府制定并提供相应的补贴。

4. 房屋产权:在廉租房中,房屋产权多归属于兴建机构或个人;而在公租房中,房屋产权一般归属于政府或购房资金提供者。

5. 政策导向与社会效益:廉租房主要解决低收入群体的住房问题,更加注重提供基本的、经济的住房需求;公租房则更加注重社会公平公正,通过保障低收入群体的住房权益,促进社会和谐稳定。

综上所述,廉租房和公租房在定义、管理机构、出租对象和范围、租金标准与管理方式、房屋产权、政策导向与社会效益等方面存在差异,但也有相互联系,都是为了解决低收入群体住房问题,在不同层次上提供经济、稳定的租赁住房。