有意向购买土地使用权的申请人需要向出让方报名，并缴纳报名保证金。不符合资格或不具备相应实力的申请人会被淘汰。竞拍或竞标过程中，申请人可根据自身情况调整报价。中标人需支付土地出让金，并按合同规定缴纳相关费用。出让方会对项目进展进行监督和管理。
国有土地使用权的交易程序通常包括以下几个步骤：
1. 准备阶段：土地使用权出让方（通常为政府部门）会组织相关部门进行土地评估、审批和拍卖等工作。这一阶段包括土地用途规划、土地估价、土地权属调查等。
2. 公告和报名：出让方会在公共媒体上发布土地使用权交易公告，说明土地位置、用途、面积、出让条件等信息。有意向购买土地使用权的申请人需要向出让方报名，并缴纳报名保证金。
3. 报名审核：出让方对报名申请进行审核，包括资格审查、财务实力评估等。不符合资格或不具备相应实力的申请人会被淘汰。
4. 拍卖或竞标：通过报名审核的申请人将参与拍卖或竞标活动。拍卖方式通常是现场竞价或互联网竞价。竞拍或竞标过程中，申请人可根据自身情况调整报价。
5. 中标和签约：出让方根据最高报价或其他竞标规则确定中标人，并与中标人签订土地使用权出让合同。中标人需支付土地出让金，并按合同规定缴纳相关费用。
6. 审批和登记：中标人需按照相关规定向土地管理部门申请土地使用权审批，并办理土地使用权证书等法律手续。
7. 履约和交付：中标人按合同约定履行相关义务，包括土地开发、建设、使用等。出让方会对项目进展进行监督和管理。
值得注意的是，不同地区和国家的土地使用权交易程序可能会有所不同，上述流程仅为一般性指导，具体操作仍需遵循相关法律法规和政策规定。