如果买受人没有履行这一义务，可能会被认定为存在过错责任。这包括认真阅读并理解合同条款，仔细审查并咨询专业人士对相关文件的法律效力和真实性进行评估。需要注意的是，具体认定责任的过程可能需要法律专业人士参与，并根据相关法律法规进行具体分析和判断。以上仅为一般性建议，具体情况可能还需要结合具体法律规定进行更准确的判断。
认定买受人与非产权人签订房屋买卖合同的过错责任需要根据具体情况来确定，下面是一些可能适用的判定标准：
1. 财产调查义务：买受人在购房之前有义务进行相应的调查，以确定出售方的产权并核实其是否具备出售房屋的权利。如果买受人没有履行这一义务，可能会被认定为存在过错责任。
2. 不当行为：买受人是否存在不当行为，如故意隐瞒或提供虚假信息，导致买卖合同的签订和实施过程中出现问题。如果买受人存在这样的行为，可能会被认定为存在过错责任。
3. 法律要求的护理义务：买受人是否满足了在购房过程中的合理护理义务。这包括认真阅读并理解合同条款，仔细审查并咨询专业人士对相关文件的法律效力和真实性进行评估。如果买受人没有履行这些护理义务，可能会被认定为存在过错责任。
需要注意的是，具体认定责任的过程可能需要法律专业人士参与，并根据相关法律法规进行具体分析和判断。以上仅为一般性建议，具体情况可能还需要结合具体法律规定进行更准确的判断。