诉讼解决的程序相对较复杂，时间较长，但法院的判决具有强制执行力。否则，合同无效。卖方有义务将房屋的所有权交付给买方，买方有义务付清房款。建议在遇到买房合同纠纷时，及时咨询专业律师或法律机构以获得具体的法律建议。
买房合同纠纷可以通过以下几种方式进行解决：
1. 协商解决：双方可以通过协商来解决合同纠纷，包括重新谈判、修改合同条款等方式。协商解决通常是最快速的解决方式，可以达成双方都满意的共识。
2.仲裁解决：如果合同中约定了仲裁条款，且双方同意进行仲裁，就可以将合同纠纷提交给仲裁机构进行处理。仲裁是一种独立于法院的解决纠纷的方式，具有一定的迅速性和灵活性。
3.诉讼解决：如果无法通过协商或仲裁解决纠纷，双方可以选择向法院提起诉讼，由法院根据合同法相关规定进行审理并做出判决。诉讼解决的程序相对较复杂，时间较长，但法院的判决具有强制执行力。
根据合同法，关于买房纠纷的规定主要包括以下几点：
1.合同成立：房屋买卖合同应当以书面形式订立，且必须由双方当事人签字或者盖章，并有双方当事人亲笔签字或者盖章的证人的签名。否则，合同无效。
2.履行义务：房屋买卖合同需按照买卖双方的约定履行。卖方有义务将房屋的所有权交付给买方，买方有义务付清房款。
3.违约责任：如果一方不按照合同约定的内容履行其义务，对方有权要求履行，或者要求赔偿损失。
4.退还房款：如果卖方违反合同约定导致合同无效，买方有权要求退还已付的房款，并可以要求卖方支付相应的违约金。
以上是买房合同纠纷解决的一般方法和合同法关于买房纠纷的规定，具体的解决方式和适用法规还需根据具体情况来决定。建议在遇到买房合同纠纷时，及时咨询专业律师或法律机构以获得具体的法律建议。