需要注意的是，房产证是房屋所有权的重要证据，但并非房屋所有权的唯一凭证。即使没有房产证，只要能够提供其他相关法律或合同文件，也能够证明房屋的所有权。所以，在购买房屋时，除了注意房产证的有无外，还应该综合考虑其他文件和因素。
有房产证和没有房产证的区别主要体现在以下几个方面：
1. 法律地位不同：有房产证意味着房屋所有权的合法确认，具备法律保护和效力；而没有房产证则表示房屋的所有权未得到官方的认定和注册登记，缺乏法律地位和保护。
2. 证明权属不同：有房产证的业主可以凭借该证明文件证明自己对房屋的合法所有权，确保自身权益和房屋的合法流转；而没有房产证的业主在业务办理、土地房产交易等方面可能会面临困难。
3. 贷款和抵押不同：有房产证的房屋可以作为抵押物用于办理贷款、抵押贷款等金融业务；而没有房产证的房屋在这方面可能面临限制或障碍。
4. 继承和转让不同：有房产证的房屋可以合法继承给合法继承人或正常转让给他人；而没有房产证的房屋在继承和转让方面可能会存在问题。
需要注意的是，房产证是房屋所有权的重要证据，但并非房屋所有权的唯一凭证。即使没有房产证，只要能够提供其他相关法律或合同文件，也能够证明房屋的所有权。所以，在购买房屋时，除了注意房产证的有无外，还应该综合考虑其他文件和因素。