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房屋个税计算器 有两套住房 出售其中一套要交多少个人所得税

时间：2024-08-02 作者： 小编 阅读量： 52 栏目名： 最新政策 文档下载

房产税费计算卖方：印花税--0.05%；营业税--5.5%；个人所得税×20%买方：契税--1.5%--3%；②印花税--0.05%。出售其中一套为非普通住宅缴纳全额2%或利润20%个人所得税。

房产税费计算

卖方：（1）印花税--0.05%；（2）营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)；（3）个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%买方：（1）契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下，这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)；②印花税--0.05%。

有两套住房 出售其中一套要交多少个人所得税

  • 出售其中一套为普通住宅缴纳全额1%或全额20%个人所得税。
  • 出售其中一套为非普通住宅缴纳全额2%或利润20%个人所得税。下图参考【个人所得税】一栏：


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