财产租赁所得税率根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。综上所述，住房租金专项扣除的具体计算标准和政策可能会因地区和年度不同而有所变化，具体情况应以当地税务部门和相关政策文件为准。
财产租赁所得怎么计算个税
财产租赁所得个税的计算方法：根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。财产租赁所得税率
根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定，财产租赁所得适用比例税率，税率为百分之二十。
财产租赁所得计算公式
1.每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20%
需要注意的是，财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。
财产租赁所得计算说明
个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
1、财产租赁过程中缴纳的税费（税费包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税等）；
2、向出租方支付的租金；
3、由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止；
4、税法规定的费用扣除标准。
（参考文件：《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函[2009]639号）第三条。）
财产租赁所得税收优惠
根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）第二条第一项规定，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
个人出租房屋如何缴纳个税
个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。
个税租房扣除标准
个税租房扣除标准如下：1、每月租金在1500元及以下的，可以全额扣除。
2、每月租金在1500元以上至3000元以下的，可以扣除实际发生的租金减去1500元后的金额。
3、每月租金在3000元及以上的，最高扣除金额为1000元。
租房子减免个人所得税的材料：
1、个人租住的房屋必须为非经营性质的住房，即不能用于商业用途；
2、租房人必须为个人，不能是企业或单位；
3、租房人必须符合个人所得税法规定的纳税人身份，即在中国境内居住满一年以上的个人；
4、租房人在缴纳租金时，需提供房屋租赁合同和发票等相关证明文件，并在个人所得税纳税申报时，填写相关信息，以证明该笔支出符合税法规定；
5、租房人在申报个人所得税时，可以将符合规定的租房支出列入扣除项目，享受相应的税前扣除优惠。
综上所述，住房租金专项扣除的具体计算标准和政策可能会因地区和年度不同而有所变化，具体情况应以当地税务部门和相关政策文件为准。同时，住房租金专项扣除需要提供相关证明材料，如租赁合同、房东出具的租金发票等，具体要求也可以参考税务部门的相关规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。
个人非住房房屋租赁，个人所得税怎么算，详细讲下！
个人出租非住房出租非住房税费包括：增值税5%、城建税（7%\5%\1%）、房产税（12%）、教育费附加3%，地方教育费附加2%、个人所得税20%、土地使用税（按平方征收）。其中：
（一）增值税：其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
（二）城建税：城建税按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按照纳税人所在地分为7%、5%、1%税率缴纳。
（三）房产税：依照《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12％。
（四）城镇土地使用税：依照《中华人民共和国城镇土地使用税》规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，纳税人可依照当地土地使用税标准进行申报。
（五）印花税：依照《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁房屋应按照财产租赁合同税目，按租赁金额1‰缴纳印花税。
（六）教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按3%税率计算缴纳。
（七）地方教育费附加：按照纳税人实际缴纳的增值税税额为计税依据，按2%税率计算缴纳。
（八）个人所得税：按20%税率计算缴纳。
1．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
2．税法规定的费用扣除标准：每月（次）收入不超过4000元的扣除800元费用；每月（次）收入超过4000元定率减除20%费用。
个人所得税计算公式：
每月（次）收入不超过4000元：应纳税所得额=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元；
每月（次）收入超过4000元：应纳税所得额=【每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）】*（1-20%）；
应纳所得税额=应纳税所得额*20%
房屋出租纳个人所得税，公式是怎样的。
税法规定,出租取得的租金属于财产租赁所得,应按10%的税率计算缴纳个人所得税,具体又分两种情况:1.每次收入不超过4000元的,减除费用800元;
2.每次收入4000元以上的,减除20%的费用,
（2500-800）*10%=170元