以一个年度为纳税期限的纳税期间，通常称“纳税年度”。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。二手房是按照成交价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。
个税的缴纳期限是什么
法律分析：纳税期数，就是纳税期间的个数，看有多少个纳税期间。
纳税期间指每一个纳税期限的起讫时间。纳税期限可分为以天为单位的纳税期限、以月为单位的纳税期限、以季为单位的纳税期限和以年为单位的纳税期限等多种，每一个纳税期限都有一个起讫时间(以1天为单位的纳税期限除外) ，这就是纳税期间。
如以10天为纳税期限，以四月份为例，当月3个纳税期限的纳税期间分别为1～10日、11～20日和21～30日如以一个月为纳税期限，以五月份为例，该纳税期限的纳税期间为5月1～5月31日如以一个季度为纳税期限，以第三季度为例，该纳税期限的纳税期间为7月1日～9月30日如以一个年度为纳税期限，若采用历年制，该纳税期限的纳税期间为1月1日～12月31日，若采用七月制，该纳税期限的纳税期间为日历年度当年的7月1日～次年的6月30日。以一个年度为纳税期限的纳税期间，通常称“纳税年度”。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
个税缴纳期数是什么
个税缴纳期数是什么
纳税期数,就是纳税期间的个数,看有多少个纳税期间.
纳税期间指每一个纳税期限的起讫时间.纳税期限可分为以天为单位的纳税期限、以月为单位的纳税期限、以季为单位的纳税期限和以年为单位的纳税期限等多种,每一个纳税期限都有一个起讫时间(以1天为单位的纳税期限除外),这就是纳税期间.
如以10天为纳税期限,以四月份为例,当月3个纳税期限的纳税期间分别为1~10日、11~20日和21~30日;如以一个月为纳税期限,以五月份为例,该纳税期限的纳税期间为5月1~5月31日;如以一个季度为纳税期限,以第三季度为例,该纳税期限的纳税期间为7月1日~9月30日;如以一个年度为纳税期限,若采用历年制,该纳税期限的纳税期间为1月1日~12月31日,若采用七月制,该纳税期限的纳税期间为日历年度当年的7月1日~次年的6月30日.以一个年度为纳税期限的纳税期间,通常称"纳税年度".
个人所得税征税对象
法定对象
中国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞.
居民纳税义务人
在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其在中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税.
非居民纳税义务人
在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税.
个税缴纳期数是什么?纳税期数,就是纳税期间的个数,看有多少个纳税期间,这句话的详解,
二手房贷款和新房贷款有什么区别
买新房还是二手房，很多人在买房前都很纠结。现实生活中，购房者应该根据自身的需求和能力来进行选择。这里主要从贷款方面为大家介绍一下买新房和二手房的区别。1、贷款年限不同
新房贷款年限长，二手房贷款年限相对较短。新房贷款年限长为30年，但二手房的贷款年限，由于受到房龄的限制，很多时候不能贷款到30年。二手房房龄越老，贷款年限就越短。
2、税费不同
与新房相比，二手房需要缴纳更多的税费。此外，新房与二手房，契税征收的标准一样，但计税价不一样。新房是按照房屋总价乘以对应的契税比例。二手房是按照成交价、评估价或者指导价乘以对应的契税比例。
新房：需要缴纳契税、房屋维修基金、物业费、停车费和取暖费等税费。
二手房：需要缴纳契税、个人所得税、贷款担保费、中介费等主要税费。
3、程序繁简不同
新房和二手房的交易程序繁简不同，对于购房者而言，新房交易的程序要简单一些。因为新房很多程序都是由开发商办理的，而二手房很多程序都需要买卖双方自行完成，因此相对较繁琐。如果通过中介进行交易，中介会为整个交易流程提供服务，但二手房交易纠纷多、不确定因素多、风险较大。
4、首付款及贷款额度不同
新房一般是按照房屋总价乘以对应的首付比例来计算首付款，最高贷款额度可达到房屋总价的7成或8成；而二手房首付款和贷款额度的高低，受二手房评估价的影响。一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。（以所在地区政策为准）
综上所述，在贷款方面，买新房的贷款年限长、贷款额度高，比较划算。小编提示：新房与二手房的区别不仅仅体现在在贷款方面，所以要购买房子还得综合自身的需求和经济能力来定。无论是购买新房还是二手房，适合自己的才是最好的。（各个地区的政策不同，大家在买房时要以所在地区的政策为主。）
（以上回答发布于2017-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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购房零首付或者首付3万或者首付2万，是怎么个意思？
贷款购买二手房，总价-贷款=首付，那么总价不变的情况下，要想首付低，就只有多贷款，而二手房贷款购买，银行贷款的发放是以评估值作为参考，那么就出现了首付低的几种情况：1.房子总价明显低于市场价，假设评估价和市场价一致，一套价值50万的房产只卖40万，那么银行就只贷到35万，首付只需5万。
2.高评高贷，一些评估机构从业人员和银行工作人员里应外合，将评估价值虚高，本来只值40万的房产，评估到50万，这样也造成低首付的现象。
扩展资料：
零首付
零首付是指不用付钱直接可以把东西带走，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。
零首付之高评高贷：
小常识：
在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。
高评高贷一般用于二手房，且主要是过去银行审批不严格的时候，随着国家宏观调控的逐渐加强和银行自身风险意识的提高，高评高贷越来越难。
高评高贷的具体例子：
一套以12万实际成交的带简单装修的房子
你找评估公司或者中介，
1）帮你把房子评估到15万
首付4.5万，贷款10.5万，这样你就多贷出来15-12=3万元
这样你实际首付4.5万-3万=1.5万，首付较低！
2）评估到17万：
首付5.1万，贷款11.9万，这样你就多贷出来17-12=5万元
这样你实际首付5.1万-5万=0.1万，接近零首付！
3）评估到18万：
首付5.4万，贷款12.6万，这样你多贷出18-12=6万
首付5.4-6万=0.6万，这样你还贷出钱来缴纳税费或装修之类。
当然，1）还贴点边，2）3）基本都是理想状态了，评的越高，首付越少！
参考资料：
零首付_百度百科