营业税和个人所得税是卖房方产生的税费，如果满五年唯一的普通住宅，营业税和个人所得税是免收的，满五年不唯一的情况，征收1%的个人所得税，如果是非普通住宅，满五年唯一，要交差额营业税5.65%满五年不唯一，交全额营业税和个人所得税。契税是购房方产生的费用，首次购买普通住宅90平米以下，1%90-140平米，1.5%非普通住宅或者二次购房，3%的契税
二手房中的个税契税怎么算的，谢
二手房税费根据多种因素，具体明细如下(除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担) ：一、契税：
1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上 ;
(2)不是首次购房 ;
(3)车库 ;
(4)非普通住宅
二、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照房屋成交总额的1%或利润部分的20%缴纳(普通住宅)
3、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照房屋成交总额的2%或利润部分的20%缴纳(非普通住宅)