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房贷抵扣个税细则 个税首套住房贷款扣除多少

时间:2024-06-08 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 最新政策 文档下载

个税首套住房贷款扣除多少根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税,扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”,这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作中,由于房贷利率动态变化较大,因此认定标准存在差异,购房者应该及时与自己的房贷银行联系确认贷款是否属首套。

个税怎么抵扣

1.纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除; 2.住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同,按每月800元到1200元定额扣除; 3.纳税人赡养60岁(含)以上父母的,按照每月2000元标准定额扣除; 4.纳税人在一个纳税年度内发生的自负医药费用超过1.5万元部分,可在每年6万元限额内据实扣除; 5.纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按每个子女每年1.2万元(每月1000元)标准定额扣除; 6.纳税人接受学历或非学历继续教育的支出,在规定期间可按每年3600元或4800元定额扣除。

个税首套住房贷款扣除多少

根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税,扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”,这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作中,由于房贷利率动态变化较大,因此认定标准存在差异,购房者应该及时与自己的房贷银行联系确认贷款是否属首套。