个人出租房屋税费怎么计算按照根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业税、20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。适用比例税率，税率为百分之二十。（包括房产税、营业税月营业额不超过2万元免税。个人所得税）如果是门面房，综合税率14%-20%左右，应纳税额大约1400-2000元左右。
个人出租房屋税费怎么计算
按照根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业税、20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费：⑴城市维护建设税，城市按7%的税率计算、镇按5%税率计算、其他按1%的税率计算；⑵教育费附加，按3%计算；⑶地方教育费附加，按1%计算。房屋出租个人所得税
根据《个人所得税法》规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用， 其余额为应纳税所得额。适用比例税率，税率为百分之二十。根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》国税函（2009）639号文件规定三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
（一）财产租赁过程中缴纳的税费；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；
（四）税法规定的费用扣除标准。
《财政部 国家税务总局 关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知 》 财税（2008）38号文件规定：
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
因此，如果你的房屋是住房的话，综合税率5%左右，应纳税额=10000×5%=500元。（包括房产税、营业税月营业额不超过2万元免税。个人所得税）
如果是门面房，综合税率14%-20%左右，应纳税额大约1400-2000元左右。