转让抵债所得不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。在房产买卖交易中，由出售房产的单位、个人按照营业额的5.55%交纳营业税。地方政府债券是指经国务院批准，以省、自治区、直辖市和计划单列市政府为发行和偿还主体的债券。
营业税税率是多少
个人所得税经营所得的税率是适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。【【法律依据】】
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
个体工商户个人所得税起征点是多少
个体工商户纳税起征点：1、营业税的起征点：
（1）按期纳税的起征点为月营业额5000元；
（2）按次纳税的，每次（日）营业额100元。
2、增值税的起征点：
（1）销售货物的为月销售额2000到5000元；
（2）销售应税劳务的为月销售额1500到3000元；
（3）按次纳税的为每次（日）销售额150到200元。
【法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
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房产交易中的个税和营业税是什么
个人所得税：个人转让住房即转让二手房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳税率为20%的个人所得税。营业税：是对在我国境内规定的提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种税。
营业税的纳税义务人为不动产的转让方。营业税综合税率为5.55%(含教育费附加和城建税附加)。
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去购置或受让原价后的余款为营业额。转让抵债所得不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。在房产买卖交易中，由出售房产的单位、个人按照营业额的5.55%交纳营业税。
公司的营业税和所得税区别？
1、营业税和所得税是两个不同的税种。（1）营业税：中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务(以下简称应税劳务)、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税义务人(以下简称纳税人)
（2）企业所得税：中华人民共和国境内的企业，除外商投资企业和外国企业外，应当就其生产、经营所得和其他所得，依照本条例缴纳企业所得税。
2、计税依据不同
（1）营业额为纳税人提供营业税的计税依据是营业额，应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。
（2）凡是本企业的纯所得，不论其形成渠道是来源于生产经营所得，还是来源于企业的对外投资所得和营业外收益，都应计入企业应税所得；凡是不属于本企业所得，不论其形成过程与企业生产经营有无直接联系，都不应计入本企业应税所得。
3、税率不同
（1）营业税税率：交通运输业 陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运3％ 。建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业3％ 。转让无形资产 转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉 5％
九、销售不动产 销售建筑物及其他土地附着物 5％ 等。
（2）所得税税率：企业所得税的税率为25％。小型微利企业为20%；高新技术企业为15%。
扩展资料
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
经国务院批准，对企业和个人取得的2009年、2010年和2011年发行的地方政府债券利息所得，免征企业所得税和个人所得税。地方政府债券是指经国务院批准，以省、自治区、直辖市和计划单列市政府为发行和偿还主体的债券。
参考资料
搜狗百科--营业税
搜狗百科--所得税