一般是采用以下两种种方式：第一种：单位的财务拿着缴税清单，和你单位的相关证明去税务局开。二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。2开,但必须是本人,还需提供单位的税号如单申请表,复印个人身份证厅打印完税证明。
买二手房的契税发票丢了怎么办
买二手房的契税发票丢了补办。根据查询相关公开信息显示，购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的，诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。然后带齐以上办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后，你需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。买房个税证明怎么开？
一、买房个税证明怎么开？
一般是采用以下两种种方式：第一种：单位的财务拿着缴税清单，和你单位的相关证明去税务局开。第二种：个人拿着身份证去税务局开，但必须是本人，还需提供单位的税号如单位代扣的，要去单位税管员填写申请表，复印个人身份证，待签批完毕后可到地税办税大厅打印完税证明。
二、买房个税发票如何获得
获得买房个税发票方法如下：需要在办税服务厅的指定窗口，提交《代开买房个税发票缴纳税款申报单》，这样才能够开买房个税发票。买房个税发票丢了怎么办：购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和增值税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
三、买房需要的完税证明怎么开
个税证明全称为个人所得税缴纳证明,买房时需要提供这类证明作房个税证明怎么开?下面,我就整理了与开具买房个税证明有关的内容,跟着我一起来看看吧,希望对你有帮助。一、个税证明开具方式
1和你单位的相关证明去税务局开。
2开,但必须是本人,还需提供单位的税号如单申请表,复印个人身份证厅打印完税证明。
二、注意事项
1.纳税人申请开具完税证明时,应填写证明申请表》,并提交本件。
2.纳税人委托他人申请开具完税证明,受托人应填写《开具个人所得税完税证交纳税人有效身份证件原件及复印件、受托人有效身原件。
提示:买房个财务拿着缴税清单,和你单位的相关证明去税务局开;个人拿着身份证去税务局开,号如单位代扣的,要去单位税管员填写申请表,复印个人身份证,待签批完毕后可到地税办税大厅打印
发票丢失卖二手房怎么交税
个税的征收标准，主要依据地税局，是否可以核实到本次交易房屋的原值（当初购房价格，以契税票金额为准），如果可以核实出原值，个税按照差额的20%征收，如果核实不出原值，个税按照全额的1%征收二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。