省会、直辖市和计划单列市，扣除标准为每月1500元。
租房个税扣除标准2022
一、正面回答个人所得税改革后，增加了个税专项附加扣除的政策，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一，租房抵扣个人所得税是其中一项。
1、直辖市、省会首府城市、计划单列市以及国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元；
2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元，市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
二、详情分析
房产税、城镇土地使用税，按当地税务机关的规定期限缴纳等规定不一。房屋出租经营用房每月应纳税款：营业税及附加为租金收入5.5%,房产税为租金收入的12%,个人所得税为[租金收入-维修金等支出每月限额800元，凭正式票据-各类税金-800元]*20%,另外如果签订合同还须交印花税为租金收入0.1%。
三、房屋租赁个人所得税计算方法
个人出租房屋取得收入应缴纳城镇土地使用税。城镇土地使用税以土地证所记载的土地面积为计税依据，税额标准以开征范围内房屋坐落地点的实际土地等级的年税额标准为准。以翠屏区为例，翠屏区城镇土地使用税税额标准为五个等级，一级每平方米年税额为6元，二级每平方米年税额为4元，三级每平方米年税额为3元，四级每平方米年税额为2元，五级每平方米年税额为1.5元。凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为城市维护建设税的纳税人，并以实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为基数计征。纳税人所在地在市区的其税率为7%，纳税人所在地在县城、镇的税率为5%，纳税人不在市区、县城、镇的税率为1%。
个税住房租金扣除有哪些条件2022
每年的个税扣除对每一位职工的影响都是比较大的，符合退税条件的用户，在办理专项扣除之后就可以申请退税的。按照标准，职工可以申请子女教育专项扣除，继续教育、大病医疗等各方面的扣除业务，达到标准即可申请。
个税住房租金扣除有哪些条件2022?
【1】直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元。
【2】市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。
【3】市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
简单来说，房租抵扣额的高低根据城市来定。省会、直辖市和计划单列市，扣除标准为每月1500元。户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元。少于100万，每月为800元抵扣额。需要注意的是，租房贷款利息和住房租金只能二选一，不能同时抵扣;而大病医疗支出，只能在次年汇算清缴时享受扣除。
除此以外，如果需要补税但满足豁免条件，在税款计算后申报界面直接点击【享受免申报】即可。如果需要补税又不满足豁免条件，点击【立即缴税】选择相应的缴税方式完成支付即可。
以上就是本文关于个税住房租金扣除有哪些条件2022，需要达到什么标准的全部内容，希望能帮助到大家。现在2022年的专项扣除业务已经启动，用户需要办理扣除业务的需要及时去办理。
个人出租房屋税率计算
房屋出租分为住房出租和非住房出租两类。如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳房产税：3700*4%=148（元），个税：（3700-148-800）*10%=275.2（元），合计：423.2（元）
如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700*12%=444（元），个税：（3700-444-800）*10%=245.6（元），印花税：3700*0.1%=3.7（元），合计：693.3（元）
1.住房出租
月租金30000（含30000）元以下，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 4%
(3)个税 10%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%
2.非住房出租，需缴纳：
(1)增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征
(2)房产税 12%
(3)个税 20%
(4)印花税 0.1%
个税计算公式：
月租金4000元以下：（月租金-房产税-800）*10%
月租金4000元以上：（月租金-房产税）*80%*10%