9.争议解决：约定租赁合同发生争议时的解决方式，可以选择诉讼、调解、仲裁等解决方式。
物业合同通常包括以下几个方面：
1. 合同当事人：明确租赁双方的信息，包括出租方（房东）和承租方（租户）的姓名、地址等。
2. 房屋描述：描述出租的房屋的具体位置、结构、面积等信息。
3. 租赁期限：明确租赁的开始日期和结束日期，以及租赁期限的延长或终止方式。
4. 租金和支付方式：确定租金金额、支付方式（如每月、每季度、每年等付款方式）以及付款日期。
5. 押金和其他费用：约定押金金额、用途和退还条件，以及是否需要支付其他费用（如水电费、物业管理费等）。
6. 使用规定：规定租户可以使用房屋的方式、用途和范围，以及是否可以将房屋转租给他人。
7. 维修责任：明确维修房屋的责任是由房东还是租户承担，并规定维修责任的具体范围和要求。
8. 违约责任：规定双方违约的后果和赔偿方式，包括租金未支付、房屋损坏等情况。
9. 争议解决：约定租赁合同发生争议时的解决方式，可以选择诉讼、调解、仲裁等解决方式。
10. 其他附加条款：根据实际情况，可以加入其他特定的约定，如租户权益保障、房屋保险等。
请注意，具体物业合同的内容可能因不同地区、不同情况而有所差异，建议在签订合同前咨询专业人士或律师的意见。