一套新房屋个税怎么计算的(我买了一套110平的房子，总价426000.都应缴纳什么税费，税费怎么算？)
时间：
2024-03-21 作者：
小编 阅读量：
1 栏目名：
最新政策
文档下载
新房123平方房产个税多少钱新房不需要交个税，新房需要缴纳的税费为:1、契税:中心城区别墅类契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
新房123平方房产个税多少钱
新房不需要交个税，新房需要缴纳的税费为:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5、证照印花税:5元/本。
6、工本费:10元/本。我买了一套110平的房子，总价426000.都应缴纳什么税费，税费怎么算？
1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
