教育附加的税率则为3%，地方教育附加为2%。第五条城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照产品税、增值税、营业税的有关规定办理。第八条开征城市维护建设税后，任何地区和部门，都不得再向纳税人摊派资金或物资。遇到摊派情况，纳税人有权拒绝执行。
山东定额增值税3个点用什么软件计算
山东定额增值税3个点用什么软件计算三个点的税率的计算方法具体如下：1、开票总额*1.03=不含税金额；
2、不含税金额*0.03=税额；
3、不含税金额+税额=开票总额。
增值税税率一般与增值税扣除税率同时使用才能按增值税“扣税法”计税。现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。城市建设税根据纳税人所在地不同，税率也不同，纳税人所在地在市区的，税率为7%所在地在县城、镇的，税率为5%、不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育附加的税率则为3%，地方教育附加为2%。
【法律依据】
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
第三条 城市维护建设税，以纳税人实际缴纳的消费税、增值税、营业税税额为计税依据，分别与消费税、增值税、营业税同时缴纳。第四条 城市维护建设税税率如下：
一、纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；
二、纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；
三、纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为百分之一。第五条 城市维护建设税的征收、管理、纳税环节、奖罚等事项，比照产品税、增值税、营业税的有关规定办理。第八条 开征城市维护建设税后，任何地区和部门，都不得再向纳税人摊派资金或物资。遇到摊派情况，纳税人有权拒绝执行。第二条 凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
贷款税费计算器
贷款50万大税交多少
1、缴纳增值税（简易计税3%）
缴纳增值税=50万÷（13%）×3%=14563.12（元）。
按照财税〔2016〕36号文件规定：贷款服务，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，各种占用、拆借资金取得的收入，按照贷款服务缴纳增值税。李先生为自然人，实行简易计税，征收率为3%。
2.缴纳个人所得税（税率20%）
应缴个人所得税=50万÷（13%）×20%=97087.38（元）。
借款利息收入18万,增值税怎么算
借款利息收入18万，增值税按贷款利息按照6%的增值税税率计算增值税。
1、税率是指一般纳税人，营改增后现代服务业一般纳税人税率是6%，即按6%交税。征收率是指小规模纳税人，营改增后现代服务业小规模纳税人征收率3%，即按3%交税。
2、如果营改增后是一般纳税人，税金计算方法：应交税费=销项税-进项税额进项税转出。如果营改增后是小规模纳税人，税金计算方法：应交税费=销售收入（不含税）3%。
3、一般纳税人开票选择增值税专用发票开具。小规模纳税人选择增值税普通发票开具。
买房贷款税率如何计算？
买房贷款计算公式是什么
个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率，等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1月利率）还款月数〕÷〔（1月利率）还款月数－1〕；等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息。
等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率等额本金计算公式：每月还款额＝每月本金每月本息每月本金＝本金／还款月数每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。而等额本金计算方式是每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
贷款买房税费如何计算
1、契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1．5／100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1．5％，高档住宅3％全部由买方承担。
2、、地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上，单套建筑面积在144（含）平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下（不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍）。
住房抵押贷款交多少税
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
2、印花税：房款的0.05％；
3、交易费：3元／平方米；
4、测绘费：1.36元／平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元／平方米；
2、印花税：房款的0.05％；
3、营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）；
5、中介费：一般是房款的2％～3％。
房产抵押登记流程是怎样
1、抵押登记申请
办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
（1）房地产抵押登记申请书；
（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（3）抵押合同；
（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
（5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（6）可以证明抵押房地产价值的资料；
（7）登记机关认为必要的其他文件。
2、受理申请
审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3、审核
（1）登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：
权属来源的性质是限制抵押（包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地）而未取得有关部门同意的；
根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；
司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
权属有争议的；
法律、法规或市、区政府规定禁止转让的；
驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。
（2）从房地产登记册或电脑记录中查明申请抵押登记的房地产的权利状况后，审查下列文件是否真实、齐全和有效：
身份证明；
《房地产证》或其他房地产权利证书；
抵押登记申请书是否按要求填写；
抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定；
经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。
4、登记
（1）对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
（2）预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
5、收费发证
（1）登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。
（2）将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。
6、立卷归档。