业主对物业的基本权益是对上述物业管理服务的接受和使用权。他们有权要求物业管理公司提供以上服务，保障居住环境的舒适和安全，以及维护小区或建筑物的正常运营。此外，业主还有参与物业管理决策、监督物业管理公司工作、了解物业费用使用情况等权益。
物业管理与业主权益涵盖以下内容：
1. 公共设施和设备管理：物业管理负责公共设施和设备的维修、保养和管理，以确保业主能够正常使用这些设施和设备，例如电梯、消防装置、停车场等。
2. 日常维护和保洁：物业管理提供日常维护和保洁服务，包括保持小区或建筑物的清洁、修理常见设施损坏、维护绿化环境等。
3. 安全管理：物业管理负责小区或建筑物的安全管理，包括安装监控设备、制定安全规章制度、确保入口闸口的安全等。
4. 公共秩序维护：物业管理负责维护小区或建筑物的公共秩序，包括管理园林绿化、限制噪声、维护公共卫生等，以提供良好的生活环境。
5. 投诉处理和居民意见反馈：物业管理对居民投诉和意见进行处理和反馈，解决居民的问题和困扰，并随时向业主提供必要的信息和咨询。
6. 物业费用管理：物业管理负责收取业主的物业费用，并按照约定使用这些资金管理和维护小区或建筑物的运营和维护。
7. 共同事务协调：物业管理作为业主和居民的代表，协调和处理小区或建筑物内的共同事务，例如公共设施的使用规定、维修事宜等。
业主对物业的基本权益是对上述物业管理服务的接受和使用权。他们有权要求物业管理公司提供以上服务，保障居住环境的舒适和安全，以及维护小区或建筑物的正常运营。此外，业主还有参与物业管理决策、监督物业管理公司工作、了解物业费用使用情况等权益。