需要注意的是，房产税的征收必须考虑到市场的承受能力和社会公平性，避免对经济和社会造成过大的冲击。此外，房产税的征收需要慎重制定税率和调整机制，确保其能够准确反映市场情况，达到稳定与调控的目的。
房产税对市场的稳定与调控作用主要体现在以下几个方面：
1. 资金调控：房产税可以通过对房地产资产的征税，降低投资房地产的回报率，从而引导资金流入其他领域，减少房地产泡沫的形成。这样可以平衡市场需求与供应，避免房价过高或过低导致的市场不稳定。
2. 促进住房公平分配：通过房产税的征收，政府可以提高住房成本，从而减少房地产投机现象，提高居民购买住房的门槛。这有助于实现住房资源的公平分配，减少贫富差距，增强社会稳定性。
3. 调节土地使用：房产税可以对未利用或低效利用的土地进行征收，激励土地开发和利用的积极性，避免土地资源的浪费。这有助于增加供应量，缓解供需矛盾，降低房价波动的风险。
4. 调整投资结构：房产税的征收可以刺激房地产市场的长期投资，减少短期投机，从而促进投资结构的调整。这有助于提高城市经济的质量和可持续发展能力，减轻房地产市场对经济的依赖程度，防止因楼市波动而引发的金融风险。
需要注意的是，房产税的征收必须考虑到市场的承受能力和社会公平性，避免对经济和社会造成过大的冲击。此外，房产税的征收需要慎重制定税率和调整机制，确保其能够准确反映市场情况，达到稳定与调控的目的。