应对策略是进行充分的财务规划，确保有足够的资金储备，并遵守财务计划。应对策略是选择可靠的租客，签订合理的租赁合同，并进行定期维护和保养。应对策略是购买适当的保险，进行灾害风险评估，并进行必要的安全加固和预防措施。综上所述，投资房产的风险存在，但通过充分的市场调研、财务规划、管理规范、法律保护、利率预估和风险评估等措施，投资者可以降低风险并提高投资回报。
投资房产具有一定的风险，以下是六大风险及应对策略：
1. 市场风险：房地产市场波动不可控制，投资者可能遭受投资价值下降的风险。应对策略是进行充分的市场调研和分析，选择稳定的房地产市场，并避免过于风险的投资。
2. 财务风险：购买房产需要大量资金，如果投资者面临财务困境，可能无法按时支付房贷或维护房产。应对策略是进行充分的财务规划，确保有足够的资金储备，并遵守财务计划。
3. 管理风险：房产投资需要进行租赁和维护管理，投资者可能面临租金收回困难、维修成本增加等风险。应对策略是选择可靠的租客，签订合理的租赁合同，并进行定期维护和保养。
4. 法律风险：房地产投资涉及到各种法律规定和合同，投资者可能面临合同纠纷、产权纠纷等风险。应对策略是咨询专业的律师，确保合同和交易符合法律规定，并进行必要的法律保护措施。
5. 利率风险：房贷利率的变动可能对投资者的现金流产生影响，投资者可能面临还款压力增加的风险。应对策略是选择合适的贷款类型和期限，并在购房前进行充分的利率预估和规划。
6. 自然灾害风险：房产可能受到自然灾害如地震、洪水等的破坏，投资者可能面临房屋毁坏、价值损失等风险。应对策略是购买适当的保险，进行灾害风险评估，并进行必要的安全加固和预防措施。
综上所述，投资房产的风险存在，但通过充分的市场调研、财务规划、管理规范、法律保护、利率预估和风险评估等措施，投资者可以降低风险并提高投资回报。