根据中华人民共和国民法典第八章第二节的规定，“合同成立标志着当事人之间的意思表示一致，合同效力从此形成。”租赁合同可以是口头协议或者书面协议，双方当事人通过交流或者签署合同书等方式表示出租与承租的意愿。在以上条件得到满足的情况下，租赁合同的效力认定为成立。当事人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。如有一方违约，对方可以依法主张权益，要求违约方承担相应的责任。
根据中华人民共和国民法典第八章第二节的规定，“合同成立标志着当事人之间的意思表示一致，合同效力从此形成。”对于租赁合同的效力认定，需要满足以下条件：
1. 合意：当事人之间要通过意思表示达成租赁合同的一致意见。租赁合同可以是口头协议或者书面协议，双方当事人通过交流或者签署合同书等方式表示出租与承租的意愿。
2. 定金约定（可选）：当事人可以约定支付定金作为租赁合同的成立依据或者作为违约金。定金作为合同成立的标志之一，预示着合同的效力形成。
3. 合法性：租赁合同的内容和要求必须符合法律法规的规定，不能违反国家法律、法规的规定，也不能违背公序良俗。
4. 客观要件：租赁合同的成立还需要具备合同法规定的客观要件，如合同主体的法定年龄、民事行为能力等。
在以上条件得到满足的情况下，租赁合同的效力认定为成立。当事人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。如有一方违约，对方可以依法主张权益，要求违约方承担相应的责任。