违约风险指发行方无法按时偿还本金和利息，而利率风险指利率变动对债券价格的影响。投资者需要时刻关注市场动态，并承担杠杆交易的风险。房地产市场可受到宏观经济因素和政策调控的影响。但回报相对较为缓慢和不稳定。同时，投资者也可以通过分散投资的方法来降低风险，将资金分散投入多种不同类型的投资产品中。
不同类型的投资产品包括股票、债券、期货、商品、房地产等。以下是它们的风险和回报的一些概述：
1. 股票：
- 风险：股票市场波动性较高，价格可能会受到各种因素的影响，如经济状况、市场情绪、公司业绩等。
- 回报：股票的回报潜力较大，可能带来高额利润，尤其是在长期持有的情况下。
2. 债券：
- 风险：债券的风险相对较低，但仍存在违约风险和利率风险。违约风险指发行方无法按时偿还本金和利息，而利率风险指利率变动对债券价格的影响。
- 回报：债券的回报相对稳定，以利息支付为主，回报率较股票较低。
3. 期货：
- 风险：期货市场波动性较高，价格波动可能导致较大的损失。投资者需要时刻关注市场动态，并承担杠杆交易的风险。
- 回报：期货交易的回报潜力较大，可以在短期内获得较高的利润，但也存在较高的风险。
4. 商品：
- 风险：商品市场受到供需关系、天气等多种因素的影响，价格波动较大，投资者可能面临市场风险和价格风险。
- 回报：商品投资的回报与市场走势密切相关，可能存在较高的利润潜力，尤其是在价格上涨时。
5. 房地产：
- 风险：房地产投资面临市场波动风险和市场需求不稳定风险。房地产市场可受到宏观经济因素和政策调控的影响。
- 回报：房地产投资可以带来稳定的现金流回报，同时还有资产增值的潜力。但回报相对较为缓慢和不稳定。
需要注意的是，每种投资产品都有其风险和回报特点，并且投资者应根据自身的风险承受能力和投资目标来选择。同时，投资者也可以通过分散投资的方法来降低风险，将资金分散投入多种不同类型的投资产品中。