过户后，购买方将成为合法的房屋所有权人。委托代理人将根据购房方的授权办理相关手续，并将房产过户到购房方名下。购房双方应按规定缴纳相应费用，并确保手续办理完备。购房方应按要求自行承担相应后果。最重要的是购房双方要尽快办理过户手续，并积极与相关部门合作处理违章问题，以保障自己的合法权益。
未过户房屋所有权处理方式因地区和具体情况而异，以下是一般情况下的处理建议：
1. 办理过户手续：购房双方应及时办理过户手续，将房屋所有权正式过户到购买方的名下。这需要双方提供相应的身份证件、购房合同、房产证及其他要求的手续文件。过户后，购买方将成为合法的房屋所有权人。
2. 委托代理人办理：如果购房方由于个人原因无法亲自处理过户手续，可以委托他人或代理机构代办过户手续。委托代理人将根据购房方的授权办理相关手续，并将房产过户到购房方名下。
3. 缴纳相关费用：过户手续通常需要缴纳相关费用，如过户税、公证费、印花税等。购房双方应按规定缴纳相应费用，并确保手续办理完备。
对于未过户房屋的违章处理，建议购房方积极与相关部门取得联系，以下是处理违章的常见措施：
1. 办理合法手续：购房方应了解违章具体情况，并向房管部门咨询相关政策和手续要求。根据要求办理相关手续，如建筑物结构改变需要办理建筑设计变更等。
2. 重新审批：部分违章改造可能需要重新获得审批，购房方应向相关部门了解具体要求，并积极配合办理相关手续。
3. 恢复原状或改正违法行为：根据相关规定，购房方可能需要恢复原状或改正违法行为，如拆除违章建筑、恢复原始结构等。
4. 罚款或处理：若违章建筑无法合法化解或整改，购房方可能面临罚款或其他处理措施。购房方应按要求自行承担相应后果。
最重要的是购房双方要尽快办理过户手续，并积极与相关部门合作处理违章问题，以保障自己的合法权益。