请注意,具体的违法行为还需要具体情况具体分析,只有有关部门或法律机构才能作出最终裁决。
小区物业公司的违法行为包括但不限于以下8种:
1. 违背管理规定:未按照相关法律法规及小区管理规定进行管理,如擅自收取费用、限制业主权益等。
2. 未经许可从事经营活动:未获得相关许可证件,擅自开展商业经营活动,违反了相关法律法规。
3. 滥用职权:以职务之便,擅自干预小区内部事务,或违规限制业主权益。
4. 财务违规:未按照相关规定进行财务管理、账目清晰、公开透明,涉嫌挪用资金、虚报账目等。
5. 违法建筑:在未经相关部门审批的情况下,擅自改建或扩建小区建筑物,涉嫌违法建筑。
6. 违反卫生标准:未按照相关卫生规定进行清洁、垃圾分类等管理,导致环境卫生差或潜在危害。
7. 虚假广告:发布虚假广告、宣传信息,误导业主或投诉人。
8. 违法强拆:在未获得相关行政审批或未足额支付补偿的情况下,擅自拆除业主的建筑物。
请注意,具体的违法行为还需要具体情况具体分析,只有有关部门或法律机构才能作出最终裁决。