判决的结果可能包括返还租金、赔偿损失、解除合同、强制履行合同、支付合同违约金等。在实际案件中，法院会参考物业合同约定、相关法律法规以及相关证据来进行具体判决。
物业合同纠纷的案由可以包括以下情况：
1. 租金纠纷：涉及租金支付、逾期支付等纠纷；
2. 物业服务质量纠纷：涉及物业公司未提供或未按约定提供物业管理服务、服务不符合约定等纠纷；
3. 修缮及维护纠纷：涉及物业公司未按约定进行修缮维护或修缮质量不符合约定等纠纷；
4. 共用设施使用权纠纷：涉及物业公司未按约定提供共用设施使用权、不合理限制使用权等纠纷；
5. 违约纠纷：涉及任一方未履行合同约定的义务、提前终止合同等违约行为。
在判定物业合同纠纷时，法院一般会通过以下步骤进行判决：
1. 查证物业合同的有效性和约定内容；
2. 调查核实案件中涉及的事实；
3. 判断是否存在违约行为；
4. 判断是否存在损害；
5. 根据法律法规以及合同约定，判定责任的承担方；
6. 综合考虑各方的情况，做出具体的判决。
判决的结果可能包括返还租金、赔偿损失、解除合同、强制履行合同、支付合同违约金等。在实际案件中，法院会参考物业合同约定、相关法律法规以及相关证据来进行具体判决。