7.法律和税务考虑：了解相关法律法规和税务政策，选择合规的投资方式，避免不必要的纠纷和税务风险。
选择适合自己的房地产投资方式和策略需要考虑以下几个因素：
1. 投资目标：确定自己的投资目标，是为了长期稳定收益还是短期高回报？是为了资产增值还是租金收入？
2. 风险承受能力：评估自己的风险承受能力，不同的投资方式和策略有不同的风险水平，需要选择适合自己承受能力的投资方式。
3. 资金实力：根据自己的资金实力选择适合的房地产投资方式，可以是直接购买房产或土地，也可以是通过房地产基金、REITs等间接投资方式。
4. 市场分析：了解房地产市场的供需状况、地理位置的发展潜力以及未来预测等因素，选择具有潜力的投资项目。
5. 投资周期：根据自己投资的周期选择合适的投资方式，长期投资可以选择持有物业、房地产基金等，短期投资可以选择炒房等快速回报的策略。
6. 投资方式：根据自己的兴趣和专业知识选择适合的投资方式，可以是购买出租房产、商业地产、土地开发，或者是参与房地产众筹等。
7. 法律和税务考虑：了解相关法律法规和税务政策，选择合规的投资方式，避免不必要的纠纷和税务风险。
总之，选择适合自己的房地产投资方式和策略需要综合考虑个人情况、市场条件和投资目标，建议在做出决策之前进行充分的市场调研和咨询专业人士的意见。