如果没有遗嘱，则根据适用的继承法规确定继承人。法院将确认继承人的身份和合法继承权。可能需要聘请专业评估师进行评估。
房屋遗产继承的过程如下：
1. 确定遗嘱：如果逝者有遗嘱，遗嘱将确定房屋的继承人。如果没有遗嘱，则根据适用的继承法规确定继承人。
2. 获取遗产辖区的死亡证明：从当地政府部门获取逝者的死亡证明，以便进行继承程序。
3. 法庭确认遗产继承：继承人需向当地法院提起继承申请，并提交适用的文件和证明材料。法院将确认继承人的身份和合法继承权。
4. 评估财产：根据遗嘱或继承法规，确定财产包括房屋的估值。可能需要聘请专业评估师进行评估。
5. 缴纳税费：根据当地税法，支付继承遗产所需的相关税费。
6. 房屋过户：根据法院裁决或遗嘱指示，将房屋的所有权转移给继承人。这可能需要与地方政府合作，并办理过户手续。
需要注意的事项包括：
1. 确定适用的继承法规：继承法规因国家和地区而异，必须确切了解并理解法律规定，避免出现纠纷。
2. 保存重要文件和证明材料：包括逝者的遗嘱、死亡证明、财产证明等重要文件，确保其安全保管，以备继承过程中使用。
3. 聘请专业人士：联系律师、会计师或遗产规划专家，以确保继承过程的合法性和顺利进行。
4. 准备财务安排：需要评估逝者的财务状况，包括房屋贷款、税费和其他债务，为继承做好准备。
5. 定期更新遗嘱：如果逝者有遗嘱，确保其及时更新，以反映个人意愿和财务状况的变化。