总而言之，不动产税的征管与改革需要通过制度建设、技术手段应用、法律法规完善等综合措施，为实现公平、高效的征管目标提供支持。
不动产税的征管与改革探索主要涉及以下方面的内容：
1. 预期税收制度的构建：在不动产税的征管中，需要建立合理的预期税收制度，包括税款评估、征收方式、税率等方面的设定，以确保税收的公平性和有效性。
2. 不动产价值评估：不动产税的核心是基于不动产的价值征收税款，因此需要建立科学、公正、透明的不动产价值评估机制，准确测定不动产的价值，以便确定应纳税额。
3. 数据共享与整合：在不动产税的征管过程中，需要实现不动产信息的共享与整合，通过与相关部门、机构的信息对接，获取不动产所有权、使用权、交易等方面的数据，提高征管效率和减少重复征税。
4. 纳税人服务的改进：在不动产税的征管中，需要建立便捷、高效的纳税人服务体系，通过互联网、移动应用等技术手段，提供在线申报、缴税等功能，简化纳税人的办税流程，降低税务成本。
5. 法律法规的完善：在不动产税的征管中，需要完善相关的法律法规，明确纳税人的权利和义务，规范税务部门的权力和职责，确保税收的合法性和稳定性。
总而言之，不动产税的征管与改革需要通过制度建设、技术手段应用、法律法规完善等综合措施，为实现公平、高效的征管目标提供支持。