具体计算方式根据当地政府相关规定执行。但对于商业性质房屋或者一些特定情况，可能需要缴纳增值税。对于非个人住房交易或者持有时间不满两年的房屋，可能需要缴纳个人所得税。需要注意的是，各个地区的税费政策可能存在差异，具体的计算和缴纳方式应根据当地相关政府规定执行。可以咨询当地房产交易中心、税务局或者专业律师、税务顾问等相关专业人士获取准确的信息。
房屋买卖涉及的税费包括印花税、增值税、契税、个人所得税等，其计算和缴纳方式如下：
1. 印花税：印花税按照房屋交易总价的比例计算，买卖双方各承担一半。具体计算方式根据当地政府相关规定执行。
2. 增值税：对于个人住房交易，一般情况下不征收增值税。但对于商业性质房屋或者一些特定情况，可能需要缴纳增值税。具体计算方式和税率根据当地政府政策执行。
3. 契税：契税按照房屋交易总价的比例计算，一般由买方承担。具体计算方式和税率根据当地政府政策执行。
4. 个人所得税：对于卖方来说，如果卖房屋时获利，则需要缴纳个人所得税。一般情况下，对个人住房交易且持有满两年以上的房屋不征收个人所得税。对于非个人住房交易或者持有时间不满两年的房屋，可能需要缴纳个人所得税。具体计算方式和税率根据当地政府和税务局政策执行。
需要注意的是，各个地区的税费政策可能存在差异，具体的计算和缴纳方式应根据当地相关政府规定执行。可以咨询当地房产交易中心、税务局或者专业律师、税务顾问等相关专业人士获取准确的信息。