个人可根据具体情况选择适合自己的计税方式，以降低个人所得税负担。这些费用可以在计算个人所得税时予以扣除，减少应纳税所得额，降低个人所得税负担。需要注意的是，个人进行税收优化需遵守相关税法法规，合理合法操作，如有需要可以咨询专业税务顾问或会计师的建议。
利用房屋出租进行个税优化的方法有以下几种：
1. 合理选择租金收入计税方式：根据个人所得税规定，房屋出租租金收入可以选择按租金收入应纳税额的30%征税，或按租金收入减除相关费用的方式计税。个人可根据具体情况选择适合自己的计税方式，以降低个人所得税负担。
2. 合理安排租金收入时间：如果租金收入超出个人所得税基本减除费用标准，可以适当安排租金的收取时间，将收入分散到不同的年度中，以避免个人所得税达到更高的税率档次。
3. 合理列支租金收入相关费用：个人可以在税前列支与房屋出租相关的费用，如房屋的维修费用、房屋贷款的利息支出等。这些费用可以在计算个人所得税时予以扣除，减少应纳税所得额，降低个人所得税负担。
4. 考虑将房屋出租转为租赁公司或物业管理公司经营：将房屋出租转为租赁公司或物业管理公司经营可以将租金收入作为企业收入，享受企业税收政策，如企业所得税优惠、费用扣除等，从而降低个人所得税负担。
需要注意的是，个人进行税收优化需遵守相关税法法规，合理合法操作，如有需要可以咨询专业税务顾问或会计师的建议。