3.价格及租赁方式不同:公租房的租金会根据申请人家庭收入和房屋面积等情况确定,一般相对较低;廉租房则按照市场价格进行租赁,但相对于市场价会有一定的优惠。
四川的公租房和廉租房在概念上有一定的差异,以下是其主要区别:
1. 归属单位不同:四川的公租房归属于国有土地和房屋,由政府统筹建设和管理;而廉租房属于房地产开发商建设的社会公益性住房,由开发商负责管理。
2. 申请条件不同:公租房的申请条件相对较为严格,一般面向低收入者、无房者、特困职工等特定群体;而廉租房的申请条件则相对宽松,一般适用于需要改善住房条件但不具备购买商品房能力的居民。
3. 价格及租赁方式不同:公租房的租金会根据申请人家庭收入和房屋面积等情况确定,一般相对较低;廉租房则按照市场价格进行租赁,但相对于市场价会有一定的优惠。
4. 涉及的房源数量不同:公租房数量相对有限,且分配方式严格按照政策执行;而廉租房则相对较多,但也存在供不应求的情况。
在成都方面,公租房被称为“廉租住房保障”,是成都市政府提供给符合条件的低收入家庭的保障性住房,通过政府出资建设、市场化租赁的方式提供给符合条件的家庭居住,租金相对较低。而廉租房则是由市场主体建设的、价格相对较低的社会住房,面向中低收入人群,也是成都市提供的一种保障性住房。